Sélection immobilière AWS Conciergerie · Marrakech
Trois programmes de villas à Marrakech, présentés séparément, avec leurs prix, leurs plans et — surtout — ce qui manque encore à chaque dossier.
Visuel d’ambiance non contractuel · Ambassadeurs 6.7
Faire défiler vers la suiteInterlocuteur AWS
Un conseiller AWS Conciergerie suit votre demande de bout en bout.
Accompagnement de sélection
Comparaison des programmes et des lots communiqués selon votre budget et vos critères.
Vérification documentaire
Chaque information est reconfirmée sur pièces avant tout engagement.
Trois programmes, trois dossiers
Ces trois projets partagent un nom, pas un dossier. Leurs localisations, leurs typologies, leurs prix et leurs échéanciers sont différents — nous ne les mélangeons jamais, ni ici, ni sur WhatsApp.
Villas jumelées et en bande · Route d’Amizmiz
Cent villas R+1 sur cinq hectares, quatre suites par villa et un chantier déjà en cours. Trente et un lots sont signalés disponibles et chiffrés à la grille.
Villas privées · Marrakech
Le programme le plus large de la collection : grandes parcelles, cinq modèles de villas et un club house annoncé. Six lots nous sont signalés disponibles.
Résidence privée de 34 villas · Marrakech
Trois types de villas de plain-pied, de 345 à 435 m² couverts, sur des terrains de 750 à plus de 1 400 m². Quinze lots sont signalés disponibles sur le plan transmis.
Point de situation au 30 août 2026
Une disponibilité communiquée n’est pas une disponibilité garantie : elle est revérifiée avant toute démarche. Voici l’état exact de ce que nous savons aujourd’hui.
Le Petit Ambassadeur
31 lots signalés
Villas R+1 à quatre suites, sur des parcelles de 250 m² à 494 m², de 3 300 000 MAD à 4 057 000 MAD. Ce sont les lots sans mention « vendu » au plan et entièrement chiffrés à la grille communiquée.
Voir les 31 lotsAmbassadeurs 6.7
6 lots signalés
Lots 53, 57, 8, 18, 19, 27 — deux de plain-pied, quatre en R+1 — sur des terrains de 1 064 m² à 1 200 m², de 6 135 500 MAD à 7 275 000 MAD.
Voir les 6 lotsAmbassadeurs 3
15 lots signalés
Villas de plain-pied de 345 m² à 435 m² couverts, 4 ou 5 suites selon le type, sur des terrains de 750 m² à 1 426,6 m². Deux de ces lots ont un prix communiqué individuellement, à partir de 5 600 000 MAD.
Voir les 15 lots| Le Petit Ambassadeurdès 3,3 M MAD | Ambassadeurs 6.7dès 6,1 M MAD | Ambassadeurs 3dès 5,6 M MAD | |
|---|---|---|---|
| Typologie | Villas jumelées et en bande · R+1 · 4 suites | Villas individuelles · plain-pied et R+1 | Villas individuelles · trois types de plain-pied |
| Terrain | 250 m² → 494 m² | 1 064 m² → 1 200 m² | 750 m² → 1 426,6 m² |
| Prix communiqués | 3 300 000 MAD → 4 057 000 MAD | 6 135 500 MAD → 7 275 000 MAD | 5 600 000 MAD → 6 188 000 MAD |
| Disponibilités | 31 lots signalés | 6 lots signalés | 15 lots signalés |
| Livraison | Non communiquée | Début 2029 annoncé | Non communiquée |
| Localisation | Route d’Amizmiz, Marrakech | Marrakech | Ambassadeurs 3 · Marrakech |
| Dossier | Voir Le Petit Ambassadeur | Voir Ambassadeurs 6.7 | Voir Ambassadeurs 3 |
Prix, surfaces et disponibilités communiqués le 30 août 2026, susceptibles d’évoluer. Les fourchettes de prix ne sont pas comparables d’un programme à l’autre : elles ne portent ni sur les mêmes surfaces de terrain, ni sur les mêmes typologies, ni sur les mêmes prestations.
Un cadre conçu pour ralentir
Visuel d’ambiance non contractuel. Projection d’ambiance produite par AWS Conciergerie à partir des photographies du dossier Ambassadeurs 6.7 : elle illustre une atmosphère, jamais un rendu contractuel, et ne représente pas les deux autres programmes.
Notre manière de travailler
Nous publions ce qui est écrit
Chaque chiffre de ce site provient d’une pièce transmise par le porteur du projet. Rien n’est déduit d’un plan, ni extrapolé d’un programme voisin.
Nous signalons ce qui manque
Une surface non communiquée reste « non communiquée ». Deux sources contradictoires sont toutes les deux affichées, sans que nous choisissions à la place du promoteur.
Nous vérifions avant vous
Disponibilité, prix, échéancier et surfaces sont reconfirmés par écrit avant toute démarche. Vous recevez la dernière version des pièces, avec sa date.
Nous ne diffusons rien de brut
Aucun PDF du promoteur, aucun plan filigrané et aucune coordonnée tierce ne sont publiés ici. Les documents vous sont transmis par un conseiller, en direct.
Questions fréquentes
Sur la collection en général. Chaque programme a sa propre liste de questions, plus précise, sur sa page.
Non. AWS Conciergerie intervient uniquement au titre de la sélection et de la commercialisation. Elle n’est ni promoteur, ni propriétaire, ni maître d’ouvrage, ni constructeur. Les informations publiées ici sont celles communiquées par le porteur de chaque projet.
Non, et c’est important : ce sont trois programmes distincts, avec des localisations, des typologies, des prix et des modalités de paiement différents. Rien n’est interchangeable entre eux. Chaque programme a sa page, et une information lue sur l’une ne vaut jamais pour les deux autres.
Par votre budget. Le Petit Ambassadeur démarre à 3 300 000 MAD pour une villa en bande de 219,7 m² couverts, quatre suites. Ambassadeurs 3 démarre à 5 600 000 MAD pour une villa de plain-pied de 345 m² couverts sur 750 m² de terrain. Ambassadeurs 6.7 s’adresse à des budgets à partir de 6 135 500 MAD, sur des parcelles de plus de 1 000 m².
Parce que nous ne les avons pas reçues. Plutôt que de combler les trous par déduction, nous écrivons « non communiqué » et nous réclamons la pièce. Chaque page liste ce qui manque encore : c’est la seule façon de rendre le reste crédible.
Un conseiller AWS Conciergerie vous répond, précise vos critères, vérifie la disponibilité du ou des lots qui vous intéressent et vous transmet les pièces communiquées. Aucun engagement n’est demandé à ce stade.
Une question absente de cette liste ? Elle trouvera sa réponse par écrit avant tout engagement — c’est le principe de la vérification documentaire.
Accès au dossier
Un conseiller AWS Conciergerie compare pour vous les trois programmes, écarte ceux qui ne correspondent pas et vous transmet les pièces des autres. Aucun engagement à ce stade.
WhatsApp AWS Conciergerie+33 6 26 42 43 94